火狐体育下载:“价格服务进社区”的新亮点

发布时间:2022-05-22 03:10:23 点击:1来源:火狐体育永久入口 作者:火狐体育娱乐

公司新闻

  为了规范物业有偿服务行为,保护正常的价格次序,保证业主和物业公司的合法权益,构建居民住宅小区调和环境,四川省泸州市物价局结合当地“价格服务进社区”的实际需要,决议在全市范围内展开物业服务价格诚信建造。

  价格主管部分在广泛听取业主、业主代表定见的基础上,经考评查看合格,对契合条件的物业管理公司,颁发“泸州市物业服务价格诚信单位”称谓,并予以发布。获得“泸州市物业服务价格诚信单位”称谓的物业管理公司,应当严厉遵守国家有关价格法令、法规和方针。

  但凡具有相应资质的居民住宅小区物业管理公司,其小区相关物业服务设施较为完善,入住居民对物业服务满意率在65%以上,缴费率90%以上,都可以申报参与物业服务价格诚信单位评选。

  (一)物业管理公司对小区入住业主的各种收费,应当严厉依据《泸州市物业服务收费管理办法》和《泸州市城区普通住宅物业服务收费指导价规范》履行。

  (二)物业管理公司对小区入住业主的各种收费,应当按有关规则举行小区业主大会或小区业主代表会议予以确认,并奉告业主相关收费依据。物业管理公司承受托付代为收费的,应当供给相关方针依据,并不得向业主收取手续费。代收费应按月发布,承受业主查询、监督,不得自立项目、扩大范围、举高规范乱收费。

  (三)物业管理公司应当严厉遵守《关于产品和服务施行明码标价的规则》和价格、收费公示的有关要求,将收费项目、收费规范、收费依据和供给相应的服务等级、服务内容、服务质量等,在居民小区明显方位按价格主管部分监制的格局予以公示,未经公示不得收费。

  (三)物业管理公司要建立健全内部财政价格管理准则,承受业主和相关部分的监督。所收各项费用的开支,应当做到帐目清楚、契合规则,不得违规支用。物业管理公司在小区的各种收费和开支状况,每半年定时向业主和业主大会发布一次。

  (四)物业管理公司要定时举行小区业主大会、业主代表会、业主座谈会,广泛听取居民小区入住业主对服务质量及收费方针履行状况的定见。物业管理公司对业主反映的问题或改善主张,应当及时作出回答,获得业主支撑了解,一起保护居民小区调和环境。

  物业服务价格诚信单位评选,由价格主管部分安排施行。一切物业管理公司都可以依据本身条件和小区物业管理状况积极参与。价格主管部分对参评住宅小区的状况进行现场观察,广泛听取小区业主的定见,实地查验物业管理公司是否建立健全相关准则、物业服务收费是否按规则的服务等级收取、一切收费是否明码标价和公示,有没有乱收费、乱开支现象等。

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